大连、昆明首套房贷利率进入“3年代” 14城均已下调
大连、昆明首套房贷利率进入“3年代” 14城均已下调
10月20日，新京报贝壳财经记者从大连多家国有大行及房产中介处了解到，大连首套房贷利率已由此前的4.1%降至3.95%。\n\n 国庆前夕，央行、银保监会联合发布阶段性调整差别化住宅信贷方针的告知后，据不完全统计，当时条件契合的23个城市中，已有14个城市首套房借款利率下调至4%以下。\n\n 有业内人士以为，后续其他城市跟进的或许性和空间仍然很大，这不只局限于此前商场预估的23个城市，一些楼市出售欠安的小城市亦有或许进一步跟进。\n\n 大连、昆明首套房贷利率降至3.95% 温州仍坚持4.1%\n\n\n “昨日刚接到的告知，今天现已调整了。”在和某国有大行信贷中心承认音讯后，另一家国有大行的业务经理也告知贝壳财经记者，大连当地首套房贷利率悉数下调到了3.95%，二套房则仍旧坚持了4.9%的借款利率。\n\n 随后，贝壳财经记者从昆明当地部分国有大行及股份行处了解到，昆明也将首套房贷利率下降到3.95%，此前亦为4.1%。\n\n 据贝壳财经记者不完全统计，到现在，大连、石家庄、贵阳、天津、武汉、昆明、宜昌、清远、襄阳、济宁、秦皇岛、阜阳、包头、大理等14个城市首套房借款利率均降至4%以下。\n\n 而依据贝壳财经记者测算，大连和昆明此次将首套房贷利率下调15BP后，以100万借款本金、30年期、等额本息还款核算，均匀每月可削减月供约90元，需归还的利息总额削减约3万元。\n\n 详细来看，济宁由4.1%降至3.95%；武汉、宜昌、襄阳、天津等6城由4.1%降至3.9%；河北石家庄与秦皇岛由此前的4.1%下调至3.8%；清远由4.1%降至现在最低的3.7%。江门、云浮、湛江则取消了利率下限。\n\n 而在23个契合条件的城市中，仍有多地银行现在暂未调整首套房贷利率。贝壳财经记者联络到了温州某国有大行，该行业务经理告知记者，现在该地仍坚持首套房贷4.1%的利率，近期暂未收到进一步下调的告知。据了解，当时该行首套首贷可依照首付份额20%核算；而在当地名下无房、且已还清曾经按揭房贷的客户，再度买房时仍可依照4.1%利率履行，但首付份额则提升至30%。\n\n 易居研讨院智库中心研讨总监严跃进告知贝壳财经记者，此类调整阐明四季度“破4”利率将是房地产方针的新亮点。\n\n 各地房贷利率出现“破4进3”格式商场心情有望进一步上升\n\n 9月29日，人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住宅信贷方针的告知》(下简称“告知”)，决议阶段性调整差别化住宅信贷方针。\n\n 据商场组织整理，在被归入统计局查询的70个大中城市中，共有23个城市契合阶段性放宽首套房贷利率下限的条件。其间二线城市有8个，分别为哈尔滨、兰州、武汉、大连、天津、石家庄、昆明和贵阳；三线城市有15个，分别为泉州、温州、泸州、岳阳、宜昌、北海、大理、秦皇岛、湛江、包头、安庆、济宁、常德、襄阳和桂林。\n\n 关于房贷利率的下调，有组织猜测，9月末的阶段性定向降息新政是本月首套房贷利率回调的首要推进要素。当时契合阶段性定向降息方针的城市中，包含哈尔滨、温州、泉州等城市房贷利率在4.1%的水平上，后期仍有回调空间。\n\n 严跃进以为，房贷方面总体上会有更多城市出现降息操作。10月上中旬，全国各地房贷利率出现了“破4进3”格式，许多城市房贷利率都处于3.9%左右的水平，当然首要是会集在首套房方面。\n\n 他指出，后续银行放松房贷方针的或许性很大，除了部分要点一二线城市外，其他城市四季度下降房贷利率、影响购房需求都是比较遍及的操作。 【修改:彭婧如】��除了部分要点一二线城市外，其他城市四季度下降房贷利率、影响购房需求都是比较遍及的操作。\n 新京报贝壳财经记者 王雨晨\n\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任修改：刘万里 SF014\n\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\n\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t 文章关键词：\n\t\t\t 大连市 首套房贷 昆明市 贝壳网 房贷利率 \n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t我要反应\n\t\t \n\t\t\n\n\n\t\t\n\t\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t \n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\t\t\t\n\n投顾排行榜收起人气榜跟牛人买牛股入群评论今天热度问股榜当即问股今天诊股产品进口： 新浪财经APP-股票-免费问股产品进口： 新浪财经APP-股票-免费问股产品进口： 新浪财经APP-股票-免费问股\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t 新浪直播百位牛人在线解读股市抢手，带你发掘板块龙头收起@@title@@@@status_text@@@@program_title@@\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t\t\n\n\n\n\n\t\n\t\tAPP专享直播\n\t\n\t\n\t\n\t\t上一页下一页\n\t\n\t\n\t\t1/10\n\t\n\n\n\n\n抢手引荐\n\t\t\t\t\t收起\n\n\t\t\t 新浪财经大众号24小时翻滚播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码重视（sinafinance）相关新闻加载中点击加载更多